Индивидуальное строительство, которое активно использовалось в 90-е годы, постепенно вытесняется, организовано спланированными коттеджными поселками. Среди их преимуществ это, конечно же, инфраструктура и наличие инженерных коммуникаций, а также многие другие нюансы. Акцентирующим моментом является все же единый архитектурный стиль, который является визитной карточкой современного коттеджного поселка.
При этом специалисты отмечаю две тенденции. Согласно первой, все дома коттеджного поселка возводятся в едином стиле без каких-либо индивидуальных особенностей, а вторая – это использование индивидуальных пожеланий в оформлении фасадной части коттеджа, т.е. придерживаясь единого стиля, дома сохраняют свойственную им индивидуальность. Выделим основные архитектурные стили коттеджных поселков.
Коттеджные поселки в стиле шале
Стиль шале идеально подходит для строительства коттеджей. Благодаря сочетанию природных, материалов, коттеджные поселки в стиле шале имеют очень выразительный вид. Особой колоритностью обладает крыша, которая выступает над общим объёмом дома. Тем самым она формирует устойчивый образ, который свойственен таким коттеджам. В строительстве используются экологически чистые материалы: дерево и камень.
В основе коттеджа лежит функциональность и простота. В качестве примера, коттеджного поселка, в котором дома имеют четкую принадлежность к стилю шале, можно привести поселок Живописный, расположенный по Дмитровскому направлению. Благодаря холмистой ландшафтной местности дома в подобном стилевом исполнении здесь наиболее уместны. Земельные участки, предлагаемые к таким коттеджам, имеют площадь, которая колеблется в пределах 12-30 соток.
Коттеджные поселки в стиле хай-тек
Современный ритм жизни изменил практически до неузнаваемости дом современного человека, сделав его функциональным и практичным. Минимализм и хай-тек пришли на смену некогда роскошному барокко и готике. Этот стиль в коттеджном строительстве пока еще не приобрел большой популярности, но «первые ласточки» уже появились. Речь идет о коттеджном поселке Тихая Гавань по Дмитровскому шоссе. Железобетонные конструкции, лаконичность и четкость которых соседствует с минимализмом, наполняют весь поселок своеобразным шармом. Есть все-таки особая красота не только в классике, но и «высоких технологиях». Использование новых современных элементов в строительных работах, позволили создать уникальные по своему дизайну коттеджи. Земельные участки, предлагаемые к реализации, имеют площадь от 30 соток.
Коттеджные поселки в стиле модерн
Если и говорить о наиболее распространенном стилевом направлении, то это будет, безусловно, стиль модерн. Отсутствие вычурности, плавное перетекание одной формы в другую, использование ломаных крыш, все это и многое другое привело к тому, что коттеджные поселки в стиле модерн стали наиболее востребованными. К слову сказать, стиль модерн искусно соединяет все элементы в единый ансамбль.
Выбрав в качестве основного направления именно этот стиль, можно придать коттеджам индивидуальность, но сохранив при этом единое стилевое направление. Именно в этом и проявляется его гибкость, его умение представить, казалось бы, типовой проект коттеджа в совершенно иной интерпретации.
Коттеджные поселки в этническом стиле
Говоря про этнический стиль, довольно сложно выделить общую концепцию. Скорее под этническим стилем мы будем понимать строительство из дерева посредством оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Достаточно распространенные на Западе технологии дошли и до нас. Коттеджные поселки, где используются исключительно экологические материалы, становятся настоящим бумом в сегменте загородного жилья, именуемого не иначе как эко-дом.
Построенные по финским технологиям и адаптированные к нашим условиям эти коттеджные поселки обладают настоящим шармом деревянного зодчества интерпретированного с помощью современных материалов. Примером коттеджных поселков, которые пропагандируют здоровый образ жизни, являются: Финская деревня и Фортуна Лэнд, что по Дмитровскому направлению или Нахабино Кантри, что по Волоколамскому шоссе.
Коттеджные поселки в стиле русский классицизм
Как правило, коттеджные поселки в стиле русский классицизм представляют собой не что иное, как дворянские усадьбы. Довольно отчетливо прослеживается тенденция к возвращению былых приоритетов и это несмотря на то, что функциональность и практицизм давно вытеснили какую-либо романтичность в стилевых исполнениях. Однако в загородном строительстве это направление еще достаточно активно используется. Безусловно, если речь идет про усадьбы, то и земельные участки там имеют соответствующие площади.
Из существующих стилевых направлений все охватить невозможно. Архитекторы отмечают повышенный интерес к новомодному лофт-стилю. Несмотря на то, что загородное строительство старается придерживаться строго одного направления – эклектика, т.е. смешение стилей, имеет место быть. Вы же, при выборе коттеджа, в первую очередь, должны оценивать не стиль, а его выразительность, функциональность и практичность. И уже из этих критериев, а также стоимости объекта делать взвешенный выбор.